機(jī)捷延伸線A22站商業(yè)區(qū)設(shè)定地上權(quán)案簽約，引進(jìn)日本成功經(jīng)驗(yàn)，打造中壢商業(yè)新地標(biāo)(圖：桃園市政府) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
機(jī)捷延伸線A22站商業(yè)區(qū)設(shè)定地上權(quán)案簽約，引進(jìn)日本成功經(jīng)驗(yàn)，打造中壢商業(yè)新地標(biāo)(圖：桃園市政府)
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  • 機(jī)捷延伸線A22站商業(yè)區(qū)設(shè)定地上權(quán)案簽約 鄭文燦：市府首件地上權(quán)招商案，引進(jìn)日本成功經(jīng)驗(yàn)
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】桃園市長(zhǎng)鄭文燦2018年2月8日在市府出席「機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)延伸線A22站商業(yè)區(qū)設(shè)定地上權(quán)案」簽約儀式，鄭文燦表示，機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)A22老街溪站旁，鄰接800坪商業(yè)用地，市府將採取50年地上權(quán)設(shè)定方式進(jìn)行招商，並由國內(nèi)最大戶外交通媒體集團(tuán)合和集團(tuán)以2.81億元得標(biāo)，預(yù)定興建地下4層、地上11層，總樓地板面積約7,000坪的商業(yè)地標(biāo)。未來也將與日本集團(tuán)合作，引進(jìn)流行服飾與餐飲，並在法規(guī)允許下，設(shè)立影城，期盼未來機(jī)捷A22老街溪站成為機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)重要站點(diǎn)，也是中壢市區(qū)最重要的商業(yè)新地標(biāo)。
 
鄭文燦指出，此案位於老街溪段4號(hào)用地、桃園機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)A22老街溪站旁，地屬中壢都會(huì)核心，土地面積約800坪，市府規(guī)劃以地上權(quán)設(shè)定方式進(jìn)行招商，這也是桃園市政府第一個(gè)地上權(quán)招商的案子。雖然規(guī)模不大，但位置優(yōu)越，是交通樞紐，可說是都會(huì)商圈重心。
 
鄭文燦也說，這次得標(biāo)廠商為國內(nèi)戶外交通媒體最大集團(tuán)合和集團(tuán)，目前桃園機(jī)場(chǎng)、臺(tái)北車站、臺(tái)北捷運(yùn)、桃園機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)A2三重站至A21環(huán)北站的戶外媒體，皆由該公司負(fù)責(zé)執(zhí)行，針對(duì)A22老街溪站商圈，規(guī)劃引進(jìn)年輕化的日本流行服飾與美食，打造A22老街溪站成為未來新的商圈地標(biāo)。目前依照基地條件，可興建地下4層、地上11層建築物，總樓地板面積約7,000坪，其中停車空間約2,000坪，商業(yè)使用空間達(dá)5,000坪，屬於中型複合型商場(chǎng)，整體興建及規(guī)劃經(jīng)費(fèi)預(yù)估13至15億元。
 
鄭文燦提到，這次合和集團(tuán)的日本合作夥伴包括NKB、Gurunavi、LUMINE集團(tuán)，這些集團(tuán)皆為日本交通節(jié)點(diǎn)上的重要經(jīng)營(yíng)者，相信能夠?qū)⒃谌毡镜某晒?jīng)驗(yàn)移植至臺(tái)灣。至於影城設(shè)置與否，將視內(nèi)政部營(yíng)建署法規(guī)而定，若法規(guī)許可，市府將全力支持。
 
鄭文燦也談到，機(jī)捷A22老街溪站已大致興建完成，目前正進(jìn)行機(jī)電案發(fā)包，交通部高鐵局和市府交通局也正擬定提早通車測(cè)試方案的可行性。